San Luis Potosí enfrenta un déficit importante de vivienda que supera actualmente las 25 mil unidades, situación que representa uno de los principales retos para el desarrollo económico y social del estado, advirtió Francisco Torres Ocejo, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (CANADEVI) en San Luis Potosí.
El líder empresarial explicó que, dentro del programa federal de vivienda impulsado por la presidenta de la República, conocido como Vivienda del Bienestar, se tiene proyectada la construcción de 34 mil viviendas en un periodo de cinco años, de las cuales alrededor de 6 mil corresponderían únicamente a este año. Estas viviendas tendrían un valor aproximado de 600 mil pesos y estarían dirigidas a atender la demanda de vivienda económica para personas de menores ingresos.
No obstante, Torres Ocejo subrayó que estas 6 mil viviendas resultan insuficientes para cubrir las necesidades actuales del estado, por lo que consideró indispensable construir al menos 10 mil viviendas al año. “Si contemplamos solo 6 mil viviendas del bienestar, debemos estar desarrollando por lo menos 4 mil unidades adicionales para evitar un mayor retroceso en materia habitacional”, puntualizó.
El presidente de CANADEVI destacó que el sector vivienda tiene un impacto económico ya que el 98% de los materiales utilizados en la construcción de viviendas son de origen local o regional, lo que impulsa de manera directa la economía potosina.
Asimismo, señaló que el crecimiento industrial del estado ha provocado la llegada de trabajadores provenientes de otros municipios y estados, como Michoacán, lo que incrementa la presión sobre la demanda de vivienda. En este contexto, resaltó la importancia de municipios como Villa de Reyes, Soledad de Graciano Sánchez, Mexquitic de Carmona y Villa de Pozos, que juegan un papel clave dentro de la zona metropolitana, especialmente ante la presencia de grandes industrias como BMW en Villa de Reyes.
Torres Ocejo advirtió que trasladar diariamente a los trabajadores durante trayectos de una o dos horas no es viable ni para la calidad de vida de las personas ni para los costos que esto genera, por lo que insistió en la necesidad de desarrollar vivienda cercana a las zonas industriales.
En particular, destacó a Villa de Pozos como el municipio con mayor potencial para albergar vivienda en los próximos años, debido a su posición geográfica y cercanía con la zona industrial. Indicó que actualmente ya cuenta con fraccionamientos de calidad, pero es necesario seguir fortaleciendo la infraestructura urbana, vialidades y servicios para garantizar una adecuada calidad de vida a sus habitantes.
Finalmente, el presidente de CANADEVI afirmó que el crecimiento de la vivienda es un fenómeno global ligado a la migración de población de comunidades rurales hacia las ciudades, y recalcó que concentrar servicios como hospitales y escuelas en la capital resulta más eficiente para las autoridades, siempre y cuando se acompañe de una planeación adecuada en materia de vivienda.
