Mientras la zona metropolitana de San Luis Potosí continúa expandiéndose, miles de familias enfrentan condiciones de rezago habitacional. De acuerdo con cifras de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), en 2024 el estado registró 135 mil 358 viviendas en condición de rezago, lo que representa 16.2% de las 833 mil 815 viviendas consideradas en la entidad.
El dato cobra relevancia previo al Día Mundial del Hábitat, que se conmemora este lunes 5 de octubre y que este año tiene como tema “Vivienda adecuada para todos”. Naciones Unidas utiliza esta fecha para llamar la atención sobre las condiciones de los asentamientos humanos y el derecho a contar con una vivienda adecuada.
El rezago habitacional no se refiere únicamente a la falta de una casa. La medición de CONAVI contempla condiciones relacionadas con las características físicas de las viviendas y las necesidades de atención habitacional. En San Luis Potosí, el organismo estima además que 140 mil 376 hogares se encuentran en situación de rezago, equivalente al 16.5% de los hogares.
El crecimiento urbano también representa un desafío para la planeación. Datos de SEDATU sobre la Zona Metropolitana de San Luis Potosí reportan una población de 1 millón 159 mil 807 habitantes, con una superficie metropolitana de alrededor de 2 mil 402 kilómetros cuadrados.
A nivel estatal, el Censo de Población y Vivienda 2020 contabilizó 774 mil 658 viviendas particulares habitadas, frente a 639 mil 89 en 2010 y 492 mil 650 en 2000. En ese mismo levantamiento, INEGI reportó que 92.5% de las viviendas contaba con agua entubada, 90.8% con drenaje y 98.5% con energía eléctrica.
Los datos muestran que el reto del hábitat para San Luis Potosí no solamente está relacionado con construir más viviendas, sino con garantizar que el crecimiento urbano esté acompañado de infraestructura, servicios básicos y condiciones adecuadas para quienes habitan la entidad. La ONU señala que una vivienda adecuada requiere también barrios bien planeados y con servicios suficientes.
