Un grupo de ciudadanos presentó una iniciativa de ley ante el Congreso del Estado, a fin de reconocer la categoría de vivienda con actividad económica y establecer un régimen específico para la prestación del servicio de agua potable.
Lo anterior, mediante una reforma que busca adicionar y derogar diversas disposiciones de la Ley de Aguas para el Estado de San Luis potosí, y a la legislación de ingresos correspondiente.
Señaló que incorporar expresamente el uso mixto domésticocomercial fortalece la certeza jurídica del sistema tarifario, establece reglas claras para la clasificación de estos inmuebles y proporciona un fundamento legal para determinar las cuotas aplicables.
Ello, cuando en un mismo inmueble coexisten el uso habitacional y una actividad económica compatible con éste, en armonía con la búsqueda del desarrollo económico de la entidad potosina.
Argumentó que la expresión «comercial y mixto (casa habitación con comercio)» se ha venido reproduciendo en varios municipios de la región Huasteca, prácticamente con el mismo texto.
Indicó que según el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), existen unidades económicas ubicadas en viviendas particulares, en los cuales se realizan actividades comerciales, profesionales o de prestación de servicios compartiendo el espacio físico destinado a la vida doméstica.
En consecuencia, advirtió que la ausencia de una categoría jurídica que permita reconocer y regular adecuadamente la concurrencia de usos en un mismo inmueble puede traducirse en esquemas de clasificación que no reflejen la realidad material de las personas usuarias.
Consideró que se generan escenarios de desproporcionalidad en la determinación de las cuotas aplicables, incertidumbre jurídica y un incremento innecesario de la conflictividad administrativa y jurisdiccional.
